Partir en vacances et pourquoi pas investir dans l'immobilier à Koh Samui
Investir dans l'île paradisiaque de Koh Samui, c'est aussi promettre un dépaysement pendant les périodes de vacances, c'est aussi une très bonne opportunité d'investissement, touristes et retraités ont de plus en plus de possibilités pour s'y rendre. L'île bénéficie d'un marché immobilier très dynamique. Que vous recherchiez une résidence secondaire, une villa de luxe ou un simple terrain, il existe une multitude de biens immobiliers et donc d'opportunités d'investissement.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Koh Samui?
Investir dans l'immobilier à Koh Samui présente de nombreux avantages, tels que des prix abordables, des taux d'intérêt relativement bas, une fiscalité avantageuse pour les propriétaires, ainsi qu'un immobilier de qualité. La rentabilité de l'immobilier sur l'île est également très rentable et la demande de biens locatifs est en augmentation. La Thaïlande offre une fiscalité très attractive pour les propriétaires : en investissant dans l'immobilier à Koh Samui, vous pouvez bénéficier de l'absence de taxe d'habitation, de taxe foncière et de droits de succession, mais aussi d'un impôt sur le revenu de propriété moins élevé qu'en France (avec un taux compris entre 8 et 12 %). En revanche, une convention entre la Thaïlande et la France évite la double imposition en France.
Combien prévoir pour acheter ou construire une villa?
En raison du fort potentiel de l'île en termes de tourisme et de développement, investir à Koh Samui représente une opportunité en or pour de nombreux étrangers. Le nombre de touristes, d'expatriés et de retraités à la recherche d'un hébergement de qualité lors de leur séjour sur l'île ne cesse d'augmenter.
Évidemment, la localisation du bien joue un rôle très important dans les calculs à effectuer : la plupart des locataires recherchent des biens situés dans des zones touristiques à proximité de la plage. Dans tous les cas, les prix pratiqués en Thaïlande sont très attractifs par rapport à ceux pratiqués en France, et les biens sont généralement neufs et haut de gamme. La construction immobilière vous permet d'économiser la moitié des coûts en France. Investir à Koh Samui est sans aucun doute une excellente offre.
Retour sur investissement en Thaïlande
Outre une fiscalité avantageuse, des biens abordables et de qualité, le retour sur investissement en Thaïlande, lui aussi très avantageux, est une autre raison qui pousse de nombreux étrangers à investir dans l'immobilier à Koh Samui. Le retour sur investissement locatif en Thaïlande et à Koh Samui est estimé à 4-10% par an, ce qui est nettement supérieur au retour moyen en France. Les biens sont réévalués en moyenne de 5% chaque année, ce qui permet une plus-value avantageuse lors d'une éventuelle revente. Le retour sur investissement dépend aussi du niveau de la monnaie locale, le baht, qui a tendance à monter.
Koh Samui – Ubud (programme immobilier neuf)
Ce magnifique programme vous offre l'opportunité d'acquérir une villa alliant élégance thaïlandaise et style balinais.
Chaque villa a sa propre piscine privée. Ouverte sur le séjour, une cuisine harmonieuse équipée de larges baies vitrées se prolonge sur une belle terrasse donnant sur la piscine à débordement.
Les villas sont construites sur plan et sont livrées entre 12 et 14 mois.
Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Il est situé à seulement 900 m de la route principale de l'île, à 20 minutes de l'aéroport international et du prestigieux parcours de golf de Santibury.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Koh Samui, ce programme vous propose un service de location et de gestion de votre villa par une équipe de professionnels expérimentés, garantissant un rendement de 6% en moyenne.
Un emplacement privilégié
+ 3 min en voiture des plus belles plages de Lamai
+ 3 min en voiture du centre-ville de Lamai et des centres commerciaux
+ 20 min en voiture de l'aéroport
+ 15 min en voiture de l'hôpital de Bangkok
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