Investissement locatif à Marrakech : Comment prendre la bonne décision
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Actuellement, les investisseurs immobiliers, marocains ou étrangers, optent de plus en plus pour l'investissement locatif à Marrakech. La question qui se pose cependant est de savoir comment faire le bon choix dans ce type d'investissement. Bien que les possibilités et les options soient multiples, il serait intéressant de savoir vers quel type d'investissement locatif dans la ville ocre il faut s'orienter, et bien sûr dans quel but et quelle plus-value. Investissement locatif saisonnier ou longue durée Ces deux types d'investissement locatif présentent des avantages et des inconvénients. Si vous investissez dans une location saisonnière, sachez que l'appartement ou la villa devra être équipé et meublé avec des prestations haut de gamme. La location saisonnière à Marrakech donne de bons résultats économiques (un appartement de luxe bien meublé se loue facilement entre 150 et 300 euros par jour, surtout en haute saison). Ce dernier est très prisé et offre une grande concurrence aux hôtels, incitant de plus en plus d'épargnants à investir à opter pour cette option. Question gênante, lorsqu'on n'est pas sur place, il faut confier à une personne sérieuse ou à une agence le soin de sélectionner les clients pour une journée et de pourvoir à l'entretien du mobilier du matériel qui subit souvent des dégradations aux frais des clients. Quant à la location longue durée, celle-ci est plus basique, généralement cet investissement locatif a aussi la cote à Marrakech, surtout quand il se fait dans un bon quartier, pas trop loin du centre de Guéliz pour les appartements, ou proche de la périphérie de Marrakech pour les chalets Dans tous les cas, mieux vaut faire appel à une agence immobilière bien établie comme Atlas Immobilier, qui serait en mesure d'assurer un bon suivi de l'encaissement des loyers et de la crédibilité des locataires choisis.Investir dans l'immobilier neuf ou ancien à Marrakech Investir dans l'immobilier locatif à Marrakech, c'est aussi choisir entre l'option du neuf et de l'ancien. Vous pouvez choisir d'acheter une maison ancienne dans la Médina de la ville, y réaliser des travaux et la transformer en un petit riad destiné à être loué aux voyageurs durant les différentes saisons de l'année. C'est une opération qui peut être intéressante, à condition de trouver un immeuble ancien encore disponible à la vente et à un prix attractif. L'autre solution est l'immobilier neuf, qui, acheté à crédit, peut aussi être une opération pertinente, notamment dans les appartements moyen ou bas de gamme, où les loyers peuvent couvrir les virements bancaires, et avec un peu de chance, avoir une petit surplus financier… L'investissement en location à Marrakech est attractif, si vous faites le bon choix, une question de budget et d'objectifs individuels.
